受委托，本公司定于2024年5月27日上午10時至12時（延時的除外），在淘寶網資產處置網絡平臺上（網址：http://zc-paimai.taobao.com/，授權機構：溫州拍賣行有限公司)，對以下標的進行網絡增價式拍賣：

一、 拍賣標的：

注：1、租金一年一付，先付后用，下一期租金在上一期租金到期的15天前付清，租金前三年不變，第四年起在上年度租金基礎上每年遞增3%，具體以租賃合同約定為準；2、1號溫州市鹿城區黎明新村8幢407室房產內存在雜物。

二、 報名方式：有意競買者，登陸淘寶網資產處置平臺，在對應的標的頁面交納競買保證金報名參拍。

三、 競買人條件：

1．意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；國家法律法規有特別規定的，意向方應符合相應的條件；本項目不接受聯合體報名。

2．如參與競買人未開設淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一天（工作日），委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州拍賣行有限公司辦理委托手續，經確認后方能進行網絡拍賣，如委托手續不全或未辦理委托手續的，競買活動認定為委托代理人的個人行為，由其承擔一切法律責任。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、 價款結算：

1．拍賣成交后，買受人須在成交之日起2個工作日內憑保證金交款憑證及相關身份證明（單位憑營業執照副本、法定代表人身份證及公章，個人憑本人身份證）到溫州拍賣行有限公司簽署《拍賣成交確認書》，并付清首年租金成交價月租金35%的拍賣傭金。

2．拍賣成交后，買受人須在成交之日起5個工作日內向出租人（賬戶名稱：溫州大學，開戶銀行：工行溫州馬鞍池支行，賬號：1203206009201055368）付清首年租金和履約保證金（一個月租金）。

3．淘寶軟件服務費由買受人自行向淘寶資產處置平臺支付。

4．買受人付清全部款項并與出租人簽訂《房屋租賃合同》后，憑租賃合同原件向拍賣公司申請退回保證金，本公司在5個工作日內無息退還。

五、 其他事項：

1．本次拍賣是經公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的的任何擔保，所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，競買人須慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的的現狀和一切的瑕疵。

2．競買人在競拍前請務必再仔細閱讀《競買須知》、《房屋租賃合同（樣本）》。

3．本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

看樣時間：即日起至2024年5月24日下午5時止

看樣地點：標的所在地

咨詢電話：0577-88878901

看樣電話：13706676262

聯系地址：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓3號館

溫州拍賣行有限公司

2024年5月13日

查找標的方法：①電腦端：打開淘寶主頁→點擊“司法拍賣”→進入“資產交易”→搜索“標的名稱”。②手機端：打開手機“淘寶”App，進入【阿里拍賣】，搜索“標的名稱”。